ソーシャルレンディング事業者

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    こんにちは。 けんす です。

    けんす は、インカムゲインを得る為に株式・ETF・REIT・ソーシャルレンディング等に投資してます。

    今回は、けんす が実際に投資しているソーシャルレンディング事業者について紹介致します。

    (2018年4月12日現在)

     

    ソーシャルレンディングへの投資は比較的簡単に行えてしまいますが、みんなのクレジット問題や、ラッキーバンクの行政処分等、事業者のリスクが個々の案件のリスクよりも大きいと感じています。

    投資案件を分散し、担保もあるから安心・・・と思っていても、事業者になにか(事業が続けられなくなる、資金の流用〜計画的な倒産??・・・等)があると資金を回収できるかわからなくなります。

     

    なので、けんす は(今後は)下記のようなスタンスで投資します。

    ・比較的信用できると思える事業者数社に分散する

    ・各事業者の投資案件も分散する

    ・担保付の案件を選ぶ

    ・担保評価額に対し、貸付額が小さい案件を選ぶ(70〜80%程度を目安にする)

     

     

    下記は けんす が実際に投資している事業者です。

     

    1.maneo 

    業界シェアNo.1。GMOフィナンシャルHDやSMBCベンチャーキャピタル等が出資しています。

    案件も多く使いやすいです。最初に1社選ぶならmaneoが良いかと思います。

    けんす は約 1132万円 運用中です。

     

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    2.SBIソーシャルレンディング

    SBIグループなので信頼できる事業者だと思います。

    利回りが6.5%〜の案件(オーダーメード型)は人気があり、応募時間にPCに張り付いていても申し込めない事があります。

    常時募集している案件の SBISL不動産担保ローン事業者ファンド は利回り3.2〜4.7%とやや低めですが、借手は「担保不動産の評価額の70%を上限とした金額を貸し付ける事業を行っている」との事ですので、これを信じるならば安全性は高いと思います。

    SBIソーシャルレンディングは投資家の資金を預からないので、案件に申し込むたびにその資金を振込む必要があります。振込手数料無料のネット銀行等の口座がある方が良いです。

    けんす は約 540万円 運用中で、今後700万円くらいまでは増やしていくつもりです。

     

     

    3.OwnersBook

    ロードスターキャピタルという、マザーズに上場している会社が運営しています。

    全ての案件に不動産担保が設定されています。

    今までの案件をみますと、貸付総額を担保評価額の80%以内としているようです。 

    案件が少なく人気もあるので、応募時間にPCに張り付いていても申し込めない事もあります。

    けんす は 272万円 運用中です。

     

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    OwnersBook

     

     

    4.LC LENDING

    LCホールディングスという、JASDAQに上場している会社の子会社です。

    LCホールディングスの保障が付いた案件があります。

    仮に債務不履行となった場合、LCホールディングスが元本額と利息を保障するとの事です。

    LCグループ関係への貸付けが多いです。

    LCホールディングスは、4月4日に社長が変わり、6月にもまた変わる予定との事です。若干の不安材料・・・。

    けんす は約 215万円 運用中です。

     

     

    5.Crowdcredit

    伊藤忠商事やマネックスベンチャーズ等が出資しています。

    海外の案件のみを扱っています。 期待利回りが高い案件もありますが、全体的にはリスクも高めだと思います。

    分散として海外にも投資したい場合は良いのではないでしょうか。

    けんす は約 99万円 運用中です。

     

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    6.Lucky Bank

    2018年3月に行政処分を受けて、4月12日現在はローンの募集はしていません。

    全ての案件に不動産担保が設定されており、利回りも全体的に高めです。

    ※投資家・資金を集めるためのキャンペーン利回りだったのかも知れません

    担保となる物件の評価額近くまで貸付を行う事が多く、ややリスクは高めです。

    けんす は約 80万円 運用中ですが、今後は撤退する予定です。

     

     

     

    今後、信頼できる上場企業がソーシャルレンディングに進出してくれれば、リスク分散のために投資したいですね。

     

     

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    2018年1月:+144,355円
    2018年2月:+205,512円
    2018年3月:+93,349円
    2018年4月:+225,152円
    2018年5月:+90,632円
    2018年6月:+221,351円
    2018年7月:+135,784円

    ※源泉徴収後の金額
    ※不動産賃貸,FXを除く

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